Werkhalle mit großer Freifläche an der A 2 bei MD

Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine freistehende Gewerbeimmobilie mit sehr guter Anbindung an die A 2. Die Halle besteht aus einer beheizbaren Fertigungs- bzw. Lagerhalle und einen daran angebauten Trakt mit Büro- und Sozialflächen. Die Halle hat eine mittlere Stützenreihe, und ist gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Die Halle, ca. 5 m hoch, hat 3 ebenerdige Zufahrtstore (ca. 3,50 m hoch). Der Trakt mit den Büro-/ Sozialflächen teilt sich in mehrere Räume unterschiedlicher Größe auf. Das Areal ist komplett eingezäunt und verfügt über 2 Grundstückszufahrten (jeweils mit großem Zufahrtstor gesichert). Auf dem eingezäunten Gelände steht noch eine größere überdachte Freilagerhalle zum Unterstellen von wiiterungsunbeständigen Materialien. Innerhalb der Einzäunung gibt es zudem weitere befestigte Freiflächen, u.a. für Pkw-Stellplätze. Sollte die eingezäunte Betriebsfläche nicht genügen, besteht die Option die angrenzende Grünfläche mitsamt der vorhandenen Straße (Sackgasse) noch nutzerspezifisch zu bebauen oder zu befestigen. Diese Zusatzflächen sind bereits im Eigentum des Vermieters. Die Flächen sind noch vermietet, aber leerstehend. Eine Vermietung kann zum Wunschtermin möglich gemacht werden, wenn über den Mietpreis für die Flächen Einigkeit erzielt worden ist. Der Mietpreis für die aktuell eingezäunte Fläche liegt bei 7.000 € monatlich netto kalt.

Stichworte
Lagerfläche: 1.173,00 m², Gesamtfläche: 9.968,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m