VERMIETUNG: Büro- / Praxisfläche direkt an der S-Bahn in Neugilching!

Diese gepflegte Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss präsentiert sich im Zuge des Relaunchs modern und vielseitig nutzbar. Die zentrale Lage in Neugilching - nur wenige Schritte von der S-Bahn entfernt - bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Physiotherapienutzungen. Auch als stilvolles Homeoffice eignet sich die Einheit hervorragend. Die Gewerbefläche umfasst zwei helle und gut geschnittene Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC mit Waschbecken ist vorhanden. Laminatboden, Heizkörper sowie Jalousien schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Bereits vorhandene Anschlüsse ermöglichen den unkomplizierten Einbau einer Küchenzeile nach individuellen Vorstellungen. Ein praktisches Kellerabteil sorgt zudem für zusätzliche Abstellfläche. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Dienstleister, Freiberufler oder therapeutische Nutzungen, die Wert auf eine gut erreichbare und gepflegte Gewerbeimmobilie legen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien.

Stichworte
Gesamtfläche: 52,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.59, Distanz zum Gymnasium: 6.89, Distanz zum Flughafen: 1.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.08, Distanz zur Autobahn: 0.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02