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Einzigartige Cocktail- & Eventbar im historischen Gewölbekeller - vollständig saniert & betriebsbereit



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
249.000 €
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91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFCAE69QRG

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Objektbeschreibung

In einem historischen Sandsteingebäude aus dem Jahr 1733 befindet sich diese außergewöhnliche Gewölbekeller-Bar im Herzen der Schwabach Altstadt. Der Location wurde 2018 vollständig saniert und ist komplett ausgestattet - ein neuer Betreiber kann ohne zusätzliche Investitionen sofort starten. Ob Cocktailbar, Eventlocation oder kultureller Treffpunkt - der authentische Gewölbekeller bietet ein einzigartiges Ambiente, das sich deutlich von den klassischen Gastronomieflächen abhebt.

Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich insbesondere für: • Cocktailbar / Barbetrieb • Event- und Kulturveranstaltungen • geschlossene Gesellschaften • Konzeptgastronomie oder Liebhaberprojekt

Highlights
• Denkmalgeschütztes Sandsteingebäude aus dem Jahr 1733 • Authentisches Gewölbe mit historischer Substanz • Vollständige Sanierung im Jahr 2018 • Voll ausgestattet und betriebsbereit • Seltene Immobilienform mit Alleinstellungsmerkmal

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder senden uns eine E-Mail an: [email protected] Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Ba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1733
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Gewölbekeller-Bar ist vollständig ausgestattet, betriebsbereit und in einem sehr gepflegten Zustand.

Sämtliche für den Bar-/ Eventbetrieb notwendigen Einrichtungen und Genehmigungen sind vorhanden, sodass ein sofortiger Start des Betriebs ohne nennenswerte zusätzliche Investitionen möglich ist.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• Bar- und Thekenbereich
• Kühl- und Getränketechnik
• Sound- und Lichtanlage (Pioneer-Turntables)
• TV mit Internet
• getrennte WC-Anlagen
• Garderoben- und Lagerflächen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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