68 m² Gewerbefläche im etablierten Ärztehaus zu vermieten

• Gepflegt
• Zentralheizung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Schwabach im Häffnersgässchen - einer ruhigen Seitenstraße mit zugleich hervorragender Erreichbarkeit. Die zentrale Lage verbindet eine angenehme, diskrete Atmosphäre mit den Vorteilen der direkten Nähe zur historischen Altstadt und ihrer ausgezeichneten Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie weitere medizinische und dienstleistungsorientierte Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für eine hohe Frequenz sowie eine gute Wahrnehmung des Standorts. Gerade für eine Praxis bietet die Lage ideale Voraussetzungen durch die gute Sichtbarkeit, kurze Wege für Patienten und ein etabliertes Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Schwabach sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anreise sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sowie zur Bundesstraße B2 optimal gewährleistet.

Durch die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, guter Erreichbarkeit und angenehmer Umgebung eignet sich der Standort hervorragend für eine Praxis oder einer ähnlichen Nutzung die wir bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin gerne besprechen können.