Ladengeschäft in Mühlburger Flaniermeile zu vermieten

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich im Mühlburger Stadtteil genau gegenüber der Straßenbahnhaltestelle und auf der Karlsruher Hauptstraße; die Verlängerung zu Kaiserstraße, dann Kaiserallee bis zur Rheinstraße. Im Mühlburger Stadtteil befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Banken, Supermärkte u.s.w.

Die Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Gewerbetreibenden. Dies sind ; ein Friseur Geschäft, Arztin und die Schülerhilfe.

Das Ladengeschäft befindet sich in einem topgepflegten Zustand.

Bei Bedarf kann die Einrichtung übernommen werden. Diese besteht aus vielen ESG Glaseinlege-Regalen und wäre somit auch für ein Schuhgeschäft geeignet.

Im Schaufenster befinden sich Glas-Pyramiden, Glasdreiecke, Glasböden. Eine zusätzliche Schaufensterfront befindet sich zur Seite am Hausgang entlang. Die Regalböden können alle separat beleuchtet werden.

Dies trifft auch für das Schaufenster zu. Der Bodenbelag besteht aus weißem Marmor (Tassos) mit integrierter Fußboden Heizung. Alle Wände sind mit hochwertigem Kristallglas verspiegelt, Die Decke wurde erst erneuert und ist ebenfalls verspiegelt mit zusätzlicher Beleuchtung. Die Spiegel bewirken eine sehr gute Raumausleuchtung, so dass der Verkaufsraum immer lichtdurchflutet hell ist. Der Verkaufsraum wird mit Spion Glas vom hinteren Raum abgetrennt, das sich ideal als Büroraum mit Teeküche nutzen lässt. Daneben befindet sich ein WC. Dieser Raum verfügt über eine Klima Anlage im Sommer und im Winter über Heizkörper.

Raumaufteilung

Der vordere Verkaufsraum wird durch eine verspiegelte Spion Glaswand abgetrennt. Der hintere Bereich ist wunderbar als Büroraum geeignet mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Daneben liegt das WC

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.0000000+00:00