Einzigartige Chance: Erlebnisgastronomie im ehemaligen Kino in Bestlage von Karlsruhe

Einzigartige Chance: Erlebnisgastronomie im ehemaligen Kino in Bestlage von Karlsruhe Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Gastronomiefläche im ehemaligen Kino von Karlsruhe anzumieten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein innovatives Gastronomiekonzept - ob Erlebnisgastronomie, Brauerei-Gastronomie oder ein gastronomisches Spezialkonzept. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss in der renommierten Kaiserstraße und umfasst insgesamt ca. 380 m²: .ca. 300 m² Gastraum .ca. 80 m² separater Raucherbereich .Voll ausgestatteter Küchenbereich .Damen- und Herren-WCs Konditionen: .Gesamtmietfläche: ca. 380 m² .Nettokaltmiete: 6.000 € / Monat .Nebenkosten: ca. 800 € / Monat .Energieversorgung: Fernwärme Die zentrale Lage in der Kaiserstraße garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Verwirklichen Sie hier Ihr gastronomisches Konzept an einem Ort mit Geschichte und Charakter. ???? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2028. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Hinweise zum Angebot und Maklervertrag Adressen und Termine werden ausschließlich nach schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mitgeteilt. Ihre Daten behandeln wir vertraulich. "Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19?% Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen." Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und basiert auf Angaben des Auftraggebers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Maklervertrag mit der Südwest Immobiliengesellschaft mbH kommt durch Textform-Bestätigung unserer Dienstleistung zustande (z.?B. Unterschrift unter Maklervertrag oder Exposé). Unsere Nachweise sind vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Provisionszahlung bei Abschluss. S.I.G mbH - Immobilien Pforzheim ist berechtigt, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein. Urheberrecht: Alle Inhalte unterliegen dem Urheberrecht. Weitergabe oder gewerbliche Nutzung nur mit schriftlicher Zustimmung. Es gelten unsere AGB (siehe Beiblatt).

Stichworte
Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m²