Moderne Praxisfläche mit Röntgenraum zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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34117 Kassel - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266X8NHA4FRP

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit ca. 241,38?m², die zuletzt als orthopädische Praxis genutzt wurde. Die Fläche eignet sich insbesondere für medizinische, therapeutische oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Ein bereits umgebauter Röntgenraum ist vorhanden; das entsprechende Gerät muss lediglich noch aufgestellt werden. Die gesamte Fläche ist klimatisiert und bietet damit ein angenehmes Raumklima. Die Gewerbefläche ist stufenlos erreichbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang, auch für Rollstuhlfahrer, wodurch sie besonders patienten- bzw. kundenfreundlich ist.

Sonstiges
Hinweis/Haftung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Besichtigung Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Stichworte
Gesamtfläche: 241,38 m², vermietbare Fläche: 241,38 m², 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Röntgenraum
- Kilmaanlage
- Barrierefreier Zugang / Fahrstuhl
- nach medizinischem Praxisstandard umgebaut

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 26 in zentraler Lage von Kassel, im Bereich der Stadtteile Mitte / Vorderer Westen. Die Friedrich-Ebert-Straße zählt zu den bekanntesten und frequentiertesten Hauptverkehrsstraßen der Stadt und verbindet den Ständeplatz mit dem westlichen Stadtgebiet.
Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Kasseler Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs und des ICE-Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe.
Das Umfeld ist urban und gemischt genutzt. Entlang der Friedrich-Ebert-Straße finden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Büros, Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, was den Standort insbesondere für gewerbliche Nutzungen mit Kundenverkehr attraktiv macht.
Durch die zentrale Lage profitieren Nutzer zudem von einer hervorragenden infrastrukturellen Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie öffentlichen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich im nahen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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