Moderne Bürofläche im historischen Wohn- & Geschäftshaus in einmaliger Lage - direkt an der Fulda!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.550 €
Preis/m²
k.A.
34125 Kassel - Wesertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3CFTALIHM

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine moderne Büroetage in zentraler Lage von Kassel, direkt an der Fulda gelegen! Die Bürofläche befindet sich in einem modernisierten und historischen sowie denkmalgeschützten Wohn- & Geschäftshaus. Im Jahr 2010 folgte ein qualitativ hochwertiger und umfangreicher Wiederaufbau (2008-2010) mit aufwendiger Kernsanierung und moderner Aufstockung über zwei Etagen. Die Büroetagen in dieser Immobilie wurden vor ca. 6 Jahren auf den neuesten Stand der Technik gebracht, so dass hier keinerlei wünsche offenbleiben. Weiterhin bietet jede Etage einen atemberaubenden Blick auf die Fulda und sorgt für ein leichtes Urlaubsfeeling. Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoss und ist mit großzügigen Einzelbüros, einen geräumigen Gemeinschaftsbüro / Besprechungsraum, mit Damen- und Herren WCs, einer kleinen Küchenzeile sowie einem eigenen Server-Abstellraum ausgestattet. Der Zugang zur Immobilie erfolgt für Sie und Ihre Kunden barrierefreundlich! PKW-Stellplätze können optional auf dem Grundstück angemietet werden. Weitere Büroflächen in dieser Immobilie vorhanden!

Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt? Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte? Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos. Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös. Alexander Panzer Immobilen ... mit uns Suchen Sie gezielt!

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1721
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.550,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.050,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR
Provision
1,19-fache d. Nettomiete inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses modern gehaltene Wohn- & Geschäftshaus mit dem Charme einer historischen Immobilie, befindet sich in zentraler und einzigartiger Lage von Kassel, direkt an der Fulda!

Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Die Straßenbahn fährt direkt vor der Tür, somit können Ihre Kunden und Mitarbeiter Sie über den öPnV gut erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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