Vielseitiges Gewerbe im EG - ideal für Büro, Automatenaufstellung, Café oder kleinen Laden

Vielseitige Gewerbefläche im EG - ideal für Büro, Automatenaufstellung, Café oder kleinen Laden Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Kaufbeuren-Neugablonz, Sudetenstraße 121. Durch die gute Sichtbarkeit und die frequentierte Zentrumslage eignet sich die Einheit ideal für ein Büro, eine Automatenaufstellung, ein kleines Café, einen Laden oder ein spezialisiertes Konzept wie z. B. einen E-Roller-Store. Zuletzt wurde die Fläche als Büro genutzt und bietet damit eine praktische Grundlage für Dienstleister, Unternehmer oder andere gewerbliche Nutzungen. Die kompakte und gut erreichbare Einheit bietet attraktive Möglichkeiten für Betreiber, die einen sichtbaren Standort mit Laufkundschaft suchen. Sollten Sie für Ihr Konzept zusätzlichen Stauraum oder weitere Flächen benötigen, besteht die Möglichkeit, Kellerräume - sofern verfügbar - für 5,00 € pro m² zusätzlich anzumieten. Die konkrete Nutzung ist abhängig vom jeweiligen Konzept und vom Mieter eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Etwa erforderliche Genehmigungen, Nutzungsänderungen oder behördliche Auflagen sind ausschließlich Sache des Mieters. Kaltmiete = 750 Euro Nebenkosten = 150 Euro Kaution: 3 x Monatskaltmieten = 2250 Euro Einzug = ab sofort möglich Das Angebot hat Ihnen gefallen? Dann bewerben Sie sich bitte bei uns per Kontaktanfrage bzw. E-Mail mit folgenden Angaben/Unterlagen: Vorname, Name Aktuelle Anschrift Telefonnummer / Handynummer Emailadresse WICHTIG: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail von uns. Bitte öffnen Sie darin den Immobilien-Link, klicken auf die Mieterselbstauskunft und füllen diese vollständig aus.

Sonstiges
Sie wollen nicht selber vermieten oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!!! Unsere Sondereigentumsverwaltung kümmert sich rund um ihre Immobilie. Wir erledigen für Sie: Vermietung inkl. Mietersuche, Abrechnung für den Mieter, Mieterbetreuung, Kontrolle der Zahlungseingänge und vieles mehr. Bei Fragen wenden Sie sich an: SCHULLER Hausverwaltung & Immobilien https://www.schuller-immobilien.com Unser Teamgeist für Ihre Sorglosigkeit!

Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern