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Hohe Frequenz - Erstklassige Ladenfläche und Büro in direkter Lauflage zum Forum Allgäu!



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87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YSRISWFNRQ

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Objektbeschreibung

Key Facts: - Einzelhandel + Büro - Gesamtfläche: ca. 373 qm, verteilt über zwei Etagen - erstklassige Lage direkt in der Innenstadt, fußläufig zum Einkaufszentrum Forum Allgäu - repräsentative Ladenausstattung in höchster Qualität - hohe Passantenfrequenz, belebtes Nachbarschaftsumfeld (Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung uvm.) - hochwertige Ausstattung der Handels- und Büroflächen, Sozial- und Lagerräume - Übernahme der Fläche im aktuellen Zustand möglich, ebenso können individuelle Anforderungen umgesetzt werden - großzügige Deckenhöhe , offene Räumlichkeiten - einsehbare Schaufensterfront, circa 8,00m breit - Anmietung von 2x TG-Stellplätzen optional möglich

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ladenfläche: 373,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Die Ladenfläche befindet sich an einer hoch frequentierten Stelle mitten in der Kemptener Innenstadt mit direkter Laufrichtung zum Einkaufszentrum Forum Allgäu. Durch die großzügige Schaufensterfront verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. Confiserie Heilemann, Bar Caffe Roma, LUCKY FABRIC season, Sparkasse Allgäu uvm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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