Großzügige, modernisierte Bürofläche in zentraler Lage von Kiel

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 355 m² im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten und umfassend sanierten Gebäudes am Fleethörn in Kiel. Die Büroeinheit besticht durch ihren modernisierten Zustand, großzügige Raumstrukturen und eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre dank großer Fensterfronten, die viel Tageslicht in alle Bereiche lassen. Die Einheit ist als abgeschlossener Bürobereich konzipiert, was ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Die Raumaufteilung erfolgt gemäß Grundrisszeichnung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für klassische Einzel- und Doppelbüros als auch für offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder kreative Projektzonen. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt bequem über einen Personenaufzug, wodurch die Einheit barrierefrei erreichbar ist. Für die Mitarbeiter stehen getrennte WC-Anlagen sowie eine Mitarbeiterküche zur Verfügung, die den Büroalltag komfortabel unterstützen. Eine moderne Glasfaseranbindung sorgt für schnelle Internetverbindungen und ermöglicht die Nutzung digitaler Arbeitsprozesse ohne Einschränkungen. Beheizt wird das Gebäude über eine zuverlässige Fernwärmeversorgung, was einen effizienten und wartungsarmen Betrieb gewährleistet. Die Lage der Immobilie ist zentral in Kiel und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßen und wichtige Einrichtungen der Innenstadt. Stellplätze können nach Absprache bereitgestellt werden, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden flexibel parken können. Insgesamt ergibt sich hier eine hochwertige, modernisierte Bürofläche, die durch ihre Helligkeit, großzügige Struktur und moderne technische Ausstattung überzeugt und sich ideal für Unternehmen eignet, die flexible, repräsentative und gut erreichbare Büroflächen in Kiel suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 355,00 m², Gesamtfläche: 355,00 m², vermietbare Fläche: 355,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert