Erstbezug Kirchheim: Stützenfreie Gewerbehalle mit Büro - Direkt an B16 / A96

Objektbeschreibung & Lage Zur Vermietung steht eine neu errichtete, funktionale und sofort nutzbare, isolierte Logistik- und Lagerhalle mit den Maßen 15 m x 50 m (750 m² Nutzfläche). Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Kirchheim in Schwaben (Unterallgäu) und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sie liegt direkt an der B16 und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A96, A7 und A8. Optimal für Ihren regionalen und überregionalen Lieferverkehr! Zusätzlich steht eine befestigte Freifläche von 500 m² bis 1.000 m² (zu 1,00 € pro m²) zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Logistikbetriebe, Handel, E-Commerce oder als klassisches Lager. Ausstattung & Sicherheit Die Warmhalle ist vollständig abgedichtet - insbesondere gegen das Eindringen von Nagern und anderen Schädlingen. Das komplette Gelände ist eingefriedet, technisch hochwertig ausgestattet und sicherheitstechnisch optimiert. Es bietet ausreichend große Rangierflächen für Lkw (auch für den Begegnungsverkehr geeignet). Sie benötigen noch mehr Kapazitäten? Ca. 2.500 m² weitere befestigte Freifläche auf dem Grundstück bieten Potenzial für die Errichtung einer zusätzlichen Halle oder als großzügige Stellfläche. Mietkonditionen Die Nebenkosten (wie Grundsteuer und Versicherung) werden nach Vorliegen der endgültigen Bescheide rückwirkend anteilig berechnet. Der Mietpreis versteht sich als Nettokaltmiete, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (19 %).

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², StromAnschlußwert: 32 kW, Hallenhöhe: 5,40 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 36.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.75, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.45

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array