Fertigstellung Q1/ 2026: Lager-/ Logistikfläche | DGNB-Gold | Jumbo-Überladebrücken

Die Liegenschaft verfügt über ca. 33.839 m² Lagerfläche in 4 Units unterteilt. Die Flächen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10,5 m UKB auf, eine ESFR-Sprinklerung ist vorgesehen. LED-Beleuchtung wird installiert, die Flächen werden WKG-3-fähig errichtet. Der Außenbereich verfügt über ca. 90 PKW-Stellplätze (25,00 EUR/ Stellplatz) und 11 LKW-Stellplätze (50,00 EUR/ Stellplatz) sowie über einen LKW-Ladehof von 35 m. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist angestrebt, die Flächen verfügen insgesamt über 29 Überladebrücken, 4 Jumbo Überladebrücken und 4 ebenerdige Sektionaltore. Die Aufteilung ist wie folgt: Unit 1: 10.314 m² Hallenfläche, 415 m² Bürofläche, 869 m² Mezzanine Unit 2: 9.824 m² Hallenfläche, 364 m² Bürofläche, 909 m² Mezzanine Unit 3: 6.076 m² Hallenfläche, 450 m² Bürofläche, 564m² Mezzanine Unit 4: 7.625 m² Hallenfläche, 391 m² Bürofläche, 813 m² Mezzanine

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung