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Hochwertige Gewerbeimmobilie in direkter Nachbarschaft zu Elmshorn



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Wohnfläche
ca. 3500 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 3500 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
0,00 €
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4ZHCYEECJ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
GRZ: 0,65, Lagerfläche: 1.798,00 m², Gesamtfläche: 2.091,00 m², Bürofläche: 293,00 m², Büroteilfläche: 293,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 5.5, Distanz zum Flughafen: 37

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3500 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,80 €
Preis/m²
5.8 €
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

andienung ebenerdig oder über Rampe
ebenerdige Lagerfläche
7m UKB
Baujahr 2023
Anschließbare PV-Anlage
Kleiner Zwei geschössiger Büroeinbau

Lagebeschreibung

Die Metropolregion Hamburg zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsregionen Norddeutschlands und bietet durch ihre zentrale Lage in Nordeuropa eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Märkte.

Klein Offenseth-Sparrieshoop profitiert als Teil dieser Region von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung, einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität im ländlich geprägten Umfeld mit der urbanen Nähe Elmshorns.

Das Gewerbegebiet an der Rostock-Koppel liegt verkehrsgünstig im Westen der Gemeinde Klein Offenseth- Sparrieshoop und ist geprägt durch eine Mischung aus Handwerks-, Logistik- und Dienstleistungsbetrieben.

Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B431 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A23 gewährleisten eine schnelle Anbindung an Elmshorn, Hamburg und das Umland.

Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof Sparrieshoop mit Anschluss an den Regionalverkehr, was die Attraktivität für Arbeitnehmer und Kunden zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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