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Barrierefreie Erdgeschoss-Praxisflächen im Klever Zentrum direkt an der Stadthalle und Fußgängerzone zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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47533 Kleve - Kleve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YR3WKD444K

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Objektbeschreibung

k.A.

Praxisbeschreibung
Neuerrichtung von grosszügigen Erdgeschoss-Praxisflächen im Klever Zentrum, direkt an der Stadthalle/Fußgängerzone. Die Baugenehmigung zur Errichtung einer neuen Arztpraxis für sämtliche Fachrichtungen liegt vor. Gemäß Nutzflächenberechnung beträgt die Gesamtfläche der Praxis 262,30 qm und ist daher auch ideal als Gemeinschaftspraxis geeignet. Die Flächen sind zur Zeit entkernt. Es besteht daher die Möglichkeit die Aufteilung und Ausstattung mitzugestalten. Die jetzige Planung beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit Empfang Back Office 2 Wartezimmer 4 Behandlungsräume Funktionalraum 2 Verbands-/Infusionsräume Küche und Aufenthaltsraum Laborraum EKG-Raum Abstellraum 3 WC-Patienten 1 WC-Personal

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine erfolgen nach telefonischer Absprache oder per e-Mail.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-11-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht

Da die Räumlichkeiten zur Zeit entkernt sind, können Mieterwünsche zur Raumaufteilung selbstverständlich berücksichtigt werden.

Auch können die Praxisflächen bei geringerem Flächenbedarf auf ca. 182,33 qm
reduziert werden.

Der Ausbau und die Ausstattung (z.B. Elektroarbeiten) erfolgen ebenfalls in Abstimmung mit dem Mieter/der Mieterin.

Lagebeschreibung

Kleve-Zentrum, direkt an der Stadthalle/Fußgängerzone.

Die Praxisflächen sind im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses barrierefrei zu erreichen.

Öffentliche PKW-Parkplätze stehen vor dem Gebäude oder direkt hinter der Stadthalle zur Verfügung.

Alle Geschäfte der Fußgängerzone sind fussläufig bequem zu erreichen.

Der Zug- und Busbahnhof befindet sich in nur 1,5 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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