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Gut laufendes, modernes Eiskaffee in absolut zentraler Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
7.221 €

Preis/m²
k.A.

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50667 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T1LCSDD3E6

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Objektbeschreibung

Modernes und gut laufendes italienisches Eiscafé mit einer ordnungsbehördlichen Erlaubnis zum Alkoholausschank, einem Außenbereich für Gäste sowie einer zweiten Gästeterrasse an der Straße. Das Eiscafé wird seit Jahren erfolgreich geführt. Die Übernahme dieses Geschäftes und Fortführung bietet auch dem Nachfolger eine solide Existenz.

Sonstiges
Übernahme: Für das gesamte Inventar, den Firmenwert und dem Kundenstamm besteht eine Übernahmeforderung von 290.000,00 €. Besichtigungen: Sofern weiteres Interesse an diesem Immobilien-Angebot besteht, bitten wir um eine Anfrage über Immowelt. Im Anschluss ist eine Besichtigung mit unserem Büro möglich. Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermietung/verkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des jetzigen Inhabers.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Ba

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

7.220,55 €

Nebenkosten

2.269,89 €

Warmmiete

12.946,58 €

Kaution

45.179,24 €

Provision

3 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig/zahlbar vom Anmieter bei Mietvertragsabschluss;

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Eiscafé ist vollständig und ausschließlich mit hoch- und neuwertigen Einrichtungsgegenständen inventarisiert, es verfügt über eine spezial für ein italienisches Eiscafé angefertigte Theke mit einem großen Speiseeisbereich

Der Innenbereich ist sehr hell, transparent und modern gestaltet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Betrieb kann demnach nahtlos übernommen und weitergeführt werden; es sind keinerlei Renovierungs- oder sonstigen Arbeiten notwendig.

Lagebeschreibung

Absolut zentrale Innenstadtlage von Köln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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