Kurzfristig: Büroflächen in sehr zentraler ruhiger Citylage

Das optisch ansprechende Bürogebäude wurde urprünglich 1960 als Ärztehaus errichtet. 1995 erfolgte eine umfassende Sanierung und die Umwandlung in ein Bürogebäude, 2017 erfolgte eine weitere Teilsanierung sowie die Aufstockung um das Dachgeschoss und den Spitzboden. Die Büroetagen sind über ein helles und freundliches Treppenhaus nebst Aufzug erschlossen und bieten vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss eine gute, funktionale Ausstattung. Die Flächen der obersten beiden Etagen sind aufgrund des Baujahres 2017 modern und noch hochwertiger. Die angebotenen Flächen können mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren fest angemietet werden, darüber hinaus ist die Vereinbarung von Verlängerungsoptionen denkbar.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1958 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 158 kWh/(m²*a) ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 1.461,00 m², Gesamtfläche: 1.461,00 m²