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Repräsentative Bürofläche in Toplage: 230 m² am Hohenzollernring in Köln



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
18 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
18 €
50672 Köln - Neustadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259NJ8MQ6XQ5

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Objektes mit seiner hellen Fassade befinden sich Einzelhandelsflächen. Über den separaten, einladenden Eingangsbereich werden die einzelnen Büroetagen erschlossen. Die Büroflächen wurden in 2009 modernisiert und ansprechend gestaltet und können auch nach Mieterwünschen aufgeteilt werden. Der Ausstattungs-Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung.

Stichworte
Gesamtfläche: 230,00 m², modernisiert: 2009

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
18,00 €
Preis/m²
18 €
Nebenkosten
3,90 €
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
14.4
Wärmebedarf
154.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Flächen werden im renovierten Zustand übergeben
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- isolierverglaste Fenster in allen Büroetagen

Lagebeschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer exponierten Lage in der Kölner City zwischen den ÖPNV-Knotenpunkten Friesenplatz und Rudolfplatz. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt nahe dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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