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Alleinstehende Einzelhandelsfläche | eigene PKW-Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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Mietpreis
8.000 €
Preis/m²
k.A.
51061 Köln - Flittard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QY89GJDWHT

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Objektbeschreibung

Die aktuell von einer Supermarktkette genutzte Einzelhandelsfläche verfügt über eine Automatiktür sowie einen unempfindlichen Fliesenboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. zwischen 2,75 und 3,00 m UKB, die Fläche wird mittels Deckenheizstrahler beheizt und verfügt über eine Be- & Entlüftungsanlage. Die Bodentraglast im EG liegt bei 1.000 kg/ m², die Anlieferung erfolgt seitlich am Gebäude über einen Lastenaufzug (2,5 t) ins UG. Zuzüglich zur Verkaufsfläche von 532 m² kommen noch 93 m² Nebenfläche sowie 233 m² Lagerfläche im Untergeschoss.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.000,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR
Stellplätze
15
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Be- & Entlüftungsanlage
. eigene PKW-Stellplätze
. gute Erreichbarkeit
. Heizdeckenstrahler

Lagebeschreibung

Die Lage befindet sich in einem ruhigeren, gut erschlossenen Stadtteil im Nordosten Kölns. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Verschiedene gastronomische Angebote wie Bäckereien, Imbisse und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 bis 25 Minuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Verbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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