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HALLENFLÄCHEN IN PORZ | KÖLN | MIETE | PROVISIONSFREI | ANGERMANN NRW



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51149 Köln - Gremberghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TVK44VW2XD

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Objektbeschreibung

k.A.

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Diese funktionale Lagerhalle überzeugt durch eine durchdachte Andienung über Rampentore mit Überladebrücken sowie zusätzliche ebenerdige Tore.

Mit einer Hallenhöhe von ca. 6?m (UKB) und einem gabelstaplergeeigneten Boden ist die Fläche ideal für Lagerung und Warenumschlag. Beheizt wird die Halle über moderne, gasbetriebene Deckenheizlüfter - optimal für ganzjährige Nutzung.

Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Mieterspezifische Umbauten in Hallen- und Bürobereichen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich, sodass die Immobilie passgenau auf Ihr Geschäftsmodell zugeschnitten werden kann.

Jetzt Lagerfläche oder Halle mieten und von flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren!

Ausstattungsmerkmale:

- Andienung über Rampentore mit Überladebrücken sowie ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- beheizt über gasbetriebene Deckenheizlüfter
- gabelstaplergeeigneter Hallenboden

- Büroflächen können mieterspezifisch umgebaut und übergeben werden
- grundsätzlich zeitgemäß ausgestattet
- Umbauten in Hallen- und Büroflächen können in Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden

Lagebeschreibung

Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Porz-Gremberghoven mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Hansestraße" liegt in direkter Nähe und wird von den Linien 151, 152, 154 und 165 bedient. Der S-Bahnhof "Köln Gremberghoven" ist ca. 1,5?km entfernt und in etwa 5?Min. mit dem Fahrrad erreichbar; hier verkehren die Linien S12 und S19 mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof.?

Die Autobahnen A59 und A559 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zur A3 und A4. Der Flughafen Köln/Bonn (CGN) ist ca. 5?km entfernt und in etwa 10?Min. mit dem Auto erreichbar.?

Diese Lage bietet optimale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Logistik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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