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Erstbezug nach Sanierung! Schicke Büroflächen in Köln-Kalk



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
Wohnfläche
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Courtage
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Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
51105 Köln - Humboldt-Gremberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V5WBTLBRU

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
CBRE Immobiliensuche Büro - https://www.cbre.de/immobiliensuche/buero AGB - https://www.cbre.de/agb

Stichworte
Gesamtfläche: 2.157,06 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Nebenkosten
2,80 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
71
Wärmebedarf
71
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-03-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
klimatisierter Serverraum, Kühlung, öffenbare Fenster

SONNENSCHUTZ
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung, Deckenleuchten

DECKE
abgehängte Decken

WANDSYSTEME/TÜREN
flexible Raumaufteilung, hoher Glasanteil an Wänden und Türen

BODENBELAG
nach Abstimmung, Natursteinboden, PVC- Boden, Teppichboden/-fliesen

EDV
CAT-7-Verkabelung, Hohlraumboden, Sockelkabelkanäle

AUFZUG
Personenaufzug

GEBÄUDESERVICES
großzügiger Eingangsbereich

SICHERHEIT
Gegensprechanlage, Zugang via Transpondersystem

GASTRONOMIE
Gastronomie in der näheren Umgebung

TEEKÜCHE
ausgestattete Teeküche(n)

Lagebeschreibung

Kalk befindet sich im rechtsrheinischen Köln. Der Teilmarkt umschließt die Zone Deutz bis hin zum südlichen Poll an der A 4 gelegen. Die Autobahn-anbindungen an die A 3, A 4, A 59 und A 559 sind hier überall schnell und gut erreichbar. Die Innenstadt ist über die Rheinbrücken in kurzer Zeit zu erreichen. Sieben Straßenbahnlinien und zwei S-Bahn-Linien durchkreuzen diese Büro-marktzone und gewährleisten eine sehr gute ÖPNV-Anbindung in alle Richtungen. Die Attraktivität dieses Teilmarktes hat unlängst zahlreiche Unternehmen zur Ansiedelung überzeugt: Köln Arkaden, Bauhaus, Musicstore, Polizeipräsidium, ADAC, GAG, Keer Gruppe, Fachhochschule für Verwaltung NRW, und viele mehr. Sodass die jahrelang erhoffte Entwicklung dieses Stadt-teiles bald abgeschlossen sein wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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