Köln-Lindenthal: Alteingesessenes Restaurant mit schöner Straßenterrasse

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
1.485 €

Preis/m²
k.A.

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50935 Köln - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M62S3NQU6V

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Objektbeschreibung

Stilvoll und modern eingerichtetes Restaurant mit einer Straßenterrasse, voll konzessionierter Küche und der Erlaubnis zum Alkoholausschank.

Sonstiges
Sonstiges:
Maklergebühr:
3 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis zu 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar vom Anmieter bei Mietvertragsabschluss;

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen sind nach vorheriger schriftlicher Anfrage und Terminabstimmung mit unserem Büro möglich.

Bindungen:
Bestehen nicht; das Restaurant wird brauerei- und automatenfrei geführt.

Übernahme:
85.000,00 € für das komplette Inventar;

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermietung/verkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des jetzigen Geschäftsinhabers.

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.485,00 €

Nebenkosten

335,00 €

Kaution

6.000,00 €

Provision

siehe Sonstiges;

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Moebliert

Beim Betreten des Restaurants gelangt man zunächst in den unteren Gästebereich. Sowohl auf der rechten als auch auf der linken Seite befinden sich Sitzmöglichkeiten für Gäste, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.Zentral im Raum befindet sich eine kleine Treppe, die in den offen gestalteten zweiten Gästebereich im oberen Geschoss führt. Dieser Bereich erweitert die Sitzkapazität und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität.Im oberen Bereich befindet sich auf der linken Seite die Theke. Entlang der Theke sind zudem die Gäste-Toiletten sowie ein separater Mitarbeiter- bzw. Abstellraum angeordnet. Auf der rechten Seite wird dieser Bereich durch einen weiteren Gästetisch sowie eine Waschtheke für Gläser und Geschirr ergänzt.Angrenzend daran liegt die Küche. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon, der nach außen führt. Dort befindet sich ein kleiner zusätzlicher Raum, der aktuell zur Lagerung genutzt wird.

Lagebeschreibung

Das Restaurant befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Das Umfeld ist geprägt von einer kaufkräftigen Wohnbevölkerung, einer lebendigen Gastronomieszene sowie der Nähe zur Universität zu Köln, die für eine konstante Frequenz sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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