Work. Connect. Grow. Drei Büroflächen im EBC zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
21255 Tostedt - Todtglüsingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YTFAMA2WR

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN BEIM EBC ENERGIE. BAU. CAMPUS. Im EBC stehen drei attraktive Büroräume im Dachgeschoss zur Vermietung. Die großzügig geschnittenen Flächen bieten ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld innerhalb eines innovativen Gebäudekomplexes. Die Büroräume können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und eignen sich sowohl als Einzel- oder Teambüros mit flexiblem Zuschnitt für mehrere Arbeitsplätze. Sie richten sich an Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre, professionelle Infrastruktur und ein starkes unternehmerisches Netzwerk legen. Sie profitieren von einem transparenten "All-in"-Konzept mit planbaren Kosten und geringem Verwaltungsaufwand. Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine E-Ladestation kann gegen Gebühr genutzt werden. Bei Bedarf können Kellerräume angemietet werden. Darüber hinaus steht ein repräsentativer Konferenzraum mit ca. 100 m² flexibel gegen Gebühr zur Verfügung - ideal für Besprechungen, Seminare oder Kundenveranstaltungen. Im EBC sind bereits Unternehmen aus den Bereichen Bau, Energieberatung, Energie- und Gebäudetechnik sowie Immobilienmarketing ansässig - Innovative Kompetenz unter einem Dach! Wir suchen Mieter, die das Umfeld des Energie Bau Campus aktiv bereichern. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann senden Sie uns gern Ihre schriftliche Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
Mietbeginn: Sofort / Nach Absprache. Die angegebene monatliche Miete beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Strom und Internet (zzgl. 19 % MwSt.). Die Büroräume können einzeln oder gemeinsam gemietet werden! Schauen Sie auch hier: https://ebc-tostedt.de/

Stichworte
Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Warmmiete
490,00 €
Kaution
980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
172.1
Wärmebedarf
172.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Verfügbare Büroflächen und Mieten:
- Büroraum 23: 37,40 m², 680,00 EUR zzgl. MwSt.
- Büroraum 24: 46,40 m², 840,00 EUR zzgl. MwSt.
- Büroraum 25: 27,20 m², 490,00 EUR zzgl. MwSt.

- Gesamtbürofläche: 111 m², 2.010,00 EUR zzgl. MwSt.

Ausstattung & Leistungen (inklusive in der Miete):
- Stromkosten
- Internetanschluss
- Büroreinigungsservice
- Gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen und Küche

Parkmöglichkeiten:
- Je Büroeinheit 2 Pkw-Stellplätze inklusive
- Weitere Stellplätze optional anmietbar
- E-Ladestation gegen Gebühr vorhanden

Lagebeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in attraktiver Lage im Ortsteil Todtglüsingen der Gemeinde Tostedt. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur.

Die nahegelegene Bundesstraße B75 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Buchholz in der Nordheide, Buxtehude und Hamburg. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Tostedt bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Bremen und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Lage vereint eine ruhige, gewerbliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.

Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige, gut angebundene und zugleich angenehme Arbeitsumgebung im südlichen Hamburger Umland suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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