...mitten in der City! Attraktive und große Gewerbefläche im 1. OG in bester Innenstadtlage

. die hier angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses . die Gewerbeeinheit ist zur Zeit in eine sehr große loftartige Fläche mit separatem Büro, Teeküche, WC und Abstellraum aufgeteilt - ein Umbau nach Ihren individuellen Vorstellungen ist ohne Probleme möglich . hervorragende Belichtung durch große Fensterfronten . je nach Vertragsgestaltung werden Renovierungs- und Umbauarbeiten vom Vermieter übernommen - gerne nehmen wir Ihre Vorschläge entgegen . ein fester Pkw- Stellplatz hinter dem Gebäude gehört zur Mietobjekt . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung von 1995 . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch Wärme: 82,6 kWh/ (m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 40,5 kWh/ (m²*a)

Sonstiges
Diese attraktive Gewerbeeinheit zeichnet sich durch die bevorzugte Innenstadtlage ebenso aus wie durch die Großzügigkeit in der Raumaufteilung. Durch die Lage im 1. Obergeschoss eignet sich diese Fläche für eine Vielzahl von Gewerbearten und Dienstleistungen - die lange Fensterfront bietet Ihnen eine optimale Sichtbarkeit im Herzen von Schwarzenbek. ... anschauen, anmieten und loslegen! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z