Büro, Praxis oder Kanzlei in bester Lage von Korbach. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
34497 Korbach - Korbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ABQIZMXUJ

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Objektbeschreibung

Zu vermieten sind zentral in Korbach gelegene Räumlichkeiten, in denen in der Vergangenheit bereits über lange Jahre ein Steuerberatungsbüro seinen Sitz hatte. Das heißt, die Liegenschaft weist alle Eigenschaften auf, die benötigt werden, um ein Büro, eine Praxis, eine Beratung, eine Kanzlei, oder ähnliches zu betreiben. Das Büro erstreckt sich über zwei (drei) Etagen (Parterre, Souterrain) und bietet: im Parterre einen Empfang mit Empfangstresen, drei Büroräume und einen Sozialraum / Küche. Im Souterrain zwei weitere Büroräume, die Toilette und Ablageschränke. Auf Wunsch kann ein alternativer Eingang (auf der rechten Seite der Frontal-Bilder) "wiederbelebt" werden, um nicht durch das allgemeine Haus-Treppenhaus gehen zu müssen. Die Räume werden renoviert übergeben und je nach Wunsch teilmöbliert oder komplett leer.

Sonstiges
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt, weshalb wir für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen können. Die NK-Vorauszahlung basiert auf den Erfahrungen der vorherigen Nutzer. Jährlich findet eine NK-Abrechnung statt und, je nach tatsächlichem Verbrauch, eine Anpassung der NK-Vorauszahlung nach unten oder oben. Der Preis basiert ausdrücklich nicht auf den gemachten Quadratmeter-Angaben oder Maßen, sondern auf der Lage, dem Zustand, den Räumlichkeiten selbst und der großzügigen Parkmöglichkeiten. Alle hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Das Angebot erfolgt freibleibend. Die Eigentümer wünschen nicht direkt zu vermieten. Bei Interesse wenden Sie sich bitte ausschließlich an den beauftragten Makler: STEEN Immobilienpartner Hr. Kai-Uwe Steen Mobil: +49 151 14789942 Mail: [email protected] Web: www.steen-immo.com

Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 0.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 0.13

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00 3.600,00 oder Bankbürgschaft
Preishinweis
8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplätze
8
Provision
1 MNKM + 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
137
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Räume werden renoviert und auf Wunsch leer oder teilmöbliert übergeben. Kabelkanäle für Strom und Computeranschlüsse sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist mit dem Auto über große Zufahrtsstraßen ideal zu erreichen und verfügt über zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze, deren Preis in der Kaltmiete inbegriffen sind.

Die Erreichbarkeit ist auch über öffentliche Verkehrsmittel (Bus) hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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