Großzügige Lagerhalle mit Rampen, Lichtbändern und Verbindung zu Halle 22C

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
24.750 €
Preis/m²
5.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
24.750 €
Preis/m²
5.5 €
76709 Kronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253WX2U39IJL

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Objektbeschreibung

Diese ca. 4.500 m² große Halle bietet flexible Lager- und Logistikflächen in moderner Bauweise. Sechs Rampentore und zwei ebenerdige Sektionaltore ermöglichen eine komfortable Andienung für Lkw und Transporter. Der robuste Betonboden trägt auch hohe Punktlasten und eignet sich für Regalsysteme oder Flurförderzeuge. Lichtbänder im Dach sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen. Die Halle kann zonenweise beheizt oder technisch erweitert werden. Das Objekt ist direkt mit einer angrenzenden Halle verbunden und kann demnach problemlos erweitert werden.

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision vom Mieter. Die Provision für den Mieter wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und beträgt mindestens 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 111.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zur Autobahn: 4.3, Distanz zum Bus: 0.25

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
24.750,00 €
Preis/m²
5.5 €
Provision
3 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlich geltender Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Mietvertag erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 6 x Rampentore mit Überladebrücken
- 2 x ebenerdige Sektionaltore
- Lichtbänder im Dach für Tageslichteinfall
- Betonboden mit hoher Traglast
- Massive Bauweise aus Stahl und Beton
- Sandwichdach mit Wärmedämmung
- Großzügige Rangierflächen
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage
- Kalthalle, bei Bedarf auch beheizbar
- Verbindung zu weiteren Halleneinheiten

Lagebeschreibung

Die angebotenen Flächen liegen in einem etablierten Industriegebiet. Der Standort ist auf Produktion, Logistik und gewerbliche Nutzung ausgerichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B35 und B3, die das Areal direkt in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Innerhalb von rund 50 Kilometern liegen wichtige Knotenpunkte für den Güter- und Personenverkehr. Dazu zählen mehrere Rheinhäfen, der City Airport Mannheim sowie der Flugplatz Speyer/Ludwigshafen. Die Infrastruktur vor Ort ist auf den Logistikbetrieb abgestimmt - mit breiten Erschließungsstraßen, großzügigen Rangierflächen und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Standort bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, funktionale Strukturen und ein professionelles Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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