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Für Handwerker, Großhandel, Laborbetrieb in verkehrsgünstiger Lage



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Wohnfläche
ca. 2383 m²
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89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UU4YZRWFDF

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Objektbeschreibung

- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - flexible Raumaufteilung - OG Büro/Ausstellung - EG Werkstatt/Montage/Labor/Lager - Installation Laderampe möglich - Lager mit bis zu 8,40 m Höhe möglich - barrierefrei FLÄCHEN Werkstatt/Montage EG ca. 466 m² Lager EG ca. 155 m² Bürofläche OG ca. 612 m² Gesamtfläche ca. 1.136 m² Grundstück ca. 2.383 m²

Courtage
4,76 % des Kaufpreises

Sonstiges
KAUFPREIS auf Anfrage Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2383 m²
Verfügbarkeit
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Alle Preise sind inkl. MWST.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
40.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
62
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Außenbeschattung
- EDV-Verkabelung
- Hohlraumboden
- Rasterdecke
- Alarmanlage
- klimatisiert
- Kraftstrom
- Teeküche
- Personenaufzug
- 30 Stellplätze

Lagebeschreibung

- attraktiver Wirtschaftsstandort
- ca. 12.000 Einwohner
- drittgrößter Gewerbesteuereinnehmer im ganzen Alb-Donaukreis
- beliebtes Reiseziel und Erholungsort auf der Schwäbischen Alb
- direkte Anbindung an A 8 Karlsruhe - München in 5,5 km Entfernung
- Eröffnung Bahnhof Merklingen an neuer Schnellbahntrasse ab Dez. 2022 mit Fahrzeiten von 11 Min. zum Hbf Ulm und rd. 30 Min. zum Hbf Stuttgart

- Unternehmen wie Husquvarna Deutschland/ GARDENA, ALIUD Pharma, Schaufler Tooling, Holder Oberflächentechnik, Surteco, Westfalen AG, Anssems Deutschland, BEECK'schen Farbwerke, Burkhardt Fruchtsäfte und Baubeginn eines großen Logistikparks durch EQT Exeter

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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