Büro, Kanzlei oder Firmensitz 200m2 Gewerbefläche nahe Landshut

Büro-/Kanzleiräume mit ca. 200 m² in Altdorf bei Landshut – Moderne Gewerbefläche in Top-Lage Zur Vermietung stehen repräsentative Büro- bzw. Kanzleiräume mit einer Fläche von ca. 200 m² in Altdorf bei Landshut. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen und gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2014 und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Objektbeschreibung Die hellen und flexibel nutzbaren Büroflächen eignen sich hervorragend für: Steuerberater Rechtsanwälte und Kanzleien Ingenieurbüros Agenturen Arztpraxen Firmensitze Internet- und IT-Unternehmen Onlinehandel / E-Commerce Dienstleistungsunternehmen aller Art Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld. Hervorragende Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 3 Minuten Hauptbahnhof Landshut: ca. 5 Minuten Autobahnanschluss A92 (Landshut-West): ca. 5 Minuten Flughafen München: ca. 25 Minuten In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: 5 Supermärkte Ärztehaus Drogeriemarkt Tankstelle Restaurants und weitere Dienstleister Ausstattung Baujahr 2014 Niedrigenergiehaus Modernes Bus-System (Gebäudeautomation) Hochwertige 3-fach-Verglasung Helle, freundliche Büroräume Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens Mietkonditionen Kaltmiete: 1.300 € monatlich Nebenkosten: 200 € monatlich Stellplätze: 30 € pro Stellplatz und Monat Mietdauer Die Mietdauer kann flexibel und individuell nach Vereinbarung gestaltet werden. Sowohl langfristige Mietverhältnisse als auch andere Vertragsmodelle sind nach Absprache möglich. Sonstiges Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Verkehrsanbindung und einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort im Raum Landshut suchen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!