795 m² Lagefläche + 370 m² Büroflächen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
4.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
4.5 €
63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EBGIHEG7ZC

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 fertiggestellte Bürogebäude verfügt über fünf Geschosse mit insgesamt ca. 10.700 m2 Mietfläche. Der Neurott Park besteht aus zwei Bürotrakten, die durch einen dazwischenliegenden zweigeschossigen Bereich mit Service- und Lagerflächen miteinander verbunden sind. Auf dem Grundstück sowie in den Tiefgaragen gibt es zahlreiche Parkplätze. Da die Verwaltung direkt durch den Eigentümer erfolgt, ist eine zügige und professionelle Umsetzung von Vereinbarungen sichergestellt. Die Büroflächen bieten Ihnen einen modernen Bürostandard mit außenliegendem Sonnenschutz, Klimatisierung und sind über einen Personenaufzug leicht erreichbar.

Sonstiges
1. OG 370 m² Bürofläche € 8,50 m² 1. OG 795 m² Lagerfläche € 4,50 m² Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten + MwSt. Stellplätze € 40,00 / Stück

Stichworte
Gesamtfläche: 1.170,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4,50 €
Preis/m²
4.5 €
Stellplätze
150
Provision
Provisiosnfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Helle Sandsteinfassade
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Moderner Bürostandard mit Klimaanlage
CAT 7 Verkabelung über Bodentanks
Zahlreiche Stromanschlüsse
Glasfaseranschluss an das Netz der Telekom oder Entega
Lichte Deckenhöhe der Büros von 2,75 Metern
Lichte Deckenhöhe Halle-/Servicefläche von 4,50 Metern
Ladezone mit Rampe ebenerdig
Tiefgarage und Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Mit idealen verkehrstechnischen Voraussetzungen liegt Langen inmitten des Rhein-Main-Gebietes, nur 15 km südlich von Frankfurt. Außer den beiden Autobahnan-bindungen - A 5 und A 661 - verfügt Langen über eine S-Bahn-Station und gut ausgebauten Busverbindungen. Der internationale Rhein-Main-Flughafen und der Regionalflugplatz Egelsbach liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die traditions-reiche Stadt verfügt u.a. über eine ausgereifte Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielseitiger Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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