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7.064 m² hochwertige Lagerfläche + 668 m² Bürofläche in Langen zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 15000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
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Preis/m²
k.A.
63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252TDNIHZSDD

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne und neuwertige Lagerhalle in Langen (Hessen) anbieten zu können. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Sonstiges
Informationen zur Vermietung Fläche 1+2+3 Bezugstermin: 01.01.2026 Lagermiete: 9,00 € / m2 / Monat Miete Büro-, Sozial-und Technikfläche: 14,50 € / m2 / Monat Mezzaninemiete: 5,00 € / m2 / Monat

Stichworte
Lagerfläche: 7.752,00 m², Gesamtfläche: 7.752,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 15000 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Provisionsfrei für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die wichtigsten Außstattungsmerkmale: Fläche 1+2+3

Hallenfläche 6.025 m²
Mezzaninefläche 1.039 m²

- 10 Rampentore
- 2 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 7,50 m (UKB)
- Bodenbelastung 7,5 t/m²
- beheizbar (Fußbodenheizung)
- PKW-Stellplätze

Bürofläche 686 m²

- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- Bodenbelag Büro: Teppichboden
- Teeküche
- EDV-Verkabelung: Glasfaseranschluss
- WC

Lagebeschreibung

· Gemeinde mit 35.000 Einwohnern
· Hoher Arbeits-, Wohn- und Freizeitwert
· Konstruktive Zusammenarbeit mit
der Gemeinde
· Attraktiver Gewerbesteuerhebesatz von 370 %
· Direkte Anbindung an die A5 und A661 (15 min.
nach Frankfurt oder Darmstadt)
· 15 km zum Flughafen Frankfurt, 5 km Flugplatz
Frankfurt-Egelsbach
· In 10 Minuten mit dem RE nach Frankfurt
oder Darmstadt
· S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer
Grundstücksnähe
· Etablierte Adresse für wirtschaftsstarke Unter-
nehmen wie z. B. Fujitsu, Commerzbank,
DFS Deutsche Flugsicherung uvm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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