CALEO ¦ Langen ¦ 250 m² - 1.844 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S2UP3W9VQ4

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Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes Bürogebäude, welches einen modernen Standard bietet. Die vielen großen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Büroräume sind offen gestaltet und bieten somit Flexibilität bei der Raumaufteilung. Über repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen werden die jeweiligen Büroetagen erschlossen. Die Gebäudetechnik entspricht dem aktuellen Stand der Technik und gewährleistet einen effizienten Betrieb.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender Sonnenschutz/ Jalousien,
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsytem

- Fußbodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 5 vorhanden.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Langen Hessen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien bedienen. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn A5 sowie die A661 optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist vielfältig und bietet alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafés. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was die Fläche besonders attraktiv für Praxen macht. Darüber hinaus gibt es Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was die Lage auch für Familien interessant macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten eignet. Grünanlagen und Parks in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Die Nachbarschaft ist freundlich und lädt zum Networking ein, da sich in der Umgebung viele kleine Unternehmen und Dienstleister angesiedelt haben.

**Fazit:**
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Büro- und Praxisfläche in Langen Hessen aufgrund ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der umfassenden Infrastruktur und der angenehmen Umgebung eine ideale Wahl für Unternehmen und Praxen ist. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsräume an einem attraktiven Standort zu mieten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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