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Flexible Büro- und Serviceflächen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
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63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B6UTMMZVU9

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Objektbeschreibung

Der Büro- u. Servicekomplex besteht aus 3 Baukörpern, die je über einen eigenen Eingang mit Aufzugsanlage verfügen und ab dem 1.OG miteinander verbunden sind. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden bzw. Fliesenbelag in den Servicebereichen, abgehängte Decken mit integrierten bildschirmarbeitsplatzgeeigneten Leuchten, Fußbodentanks und Doppelböden mit hochwertiger KAT6 Verkabelung sind Bestandteile der aktuellen Büroausstattung. Durch den hocheffizienten Grundriss können die Flächen sehr flexibel geteilt werden und eignen sich sowohl als Großraumbüro, zur Einzel- und Mehrverzimmerung sowie für Kombilösungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 13.710,00 m², 7 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
31
Wärmebedarf
180
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Der Büro- und Servicekomplex liegt im Gewerbegebiet Neurott. Zahlreiche Unternehmen wie z. B. die Bundesanstalt für Flugsicherung, Bull-Computers und Panasonic Automotive Systems haben sich an diesem beliebten Standort zwischen Frankfurt und Darmstadt niedergelassen. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661, die am Offenbacher bzw. dem Frankfurter Kreuz auf die A3 münden, verfügen Sie über gute Verkehrsanbindungen. Die Entfernung zum Frankfurter Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 14 km (ca. 20 Autominuten) und zur Frankfurter Innenstadt ca. 21 km (ca. 25 Autominuten). Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Langen Flugsicherung" und "Langen", (S3/S4) mit Verbindung nach Frankfurt bzw. Darmstadt im 15-Minuten-Takt. Beide Stationen sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Zusätzlich verkehrt eine Buslinie im Gewerbegebiet Neurott.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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