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Monza Park , Bauteil Süd + West



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.7 €
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Preis/m²
9.7 €
63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UZHR5JY65V

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Objektbeschreibung

Der "Monza-Park" ist eine perfekte Kombination von Funktionalität und Ästhetik. Die Raumaufteilung der einzelnen Flächen kann individuell auf die Bedürfnisse des künftigen Nutzers zugeschnitten werden. Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über Rampen mit elektrischen Rolltoren. Die Lagerfläche ist beheizt und mit Industriestrich ausgestattet.

Stichworte
Gesamtfläche: 39.112,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2009

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,70 €
Preis/m²
9.7 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
114.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
79
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und optimale Erreichbarkeit - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die Immobilie bietet großzügige Büro- und Lagerflächen, die flexibel genutzt und individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Raumaufteilung ist variabel gestaltbar, wodurch eine effiziente Nutzung und maßgeschneiderte Arbeitsumgebungen realisierbar sind. Eine moderne Glasfaseranbindung sorgt zudem für eine leistungsstarke und zukunftssichere Internetverbindung - ideal für digitale Arbeitsprozesse und eine vernetzte Infrastruktur.

Lagebeschreibung

Der Standort Langen, etwa 15 km südlich von Frankfurt am Main gelegen, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Attraktivität.
Grund hierfür ist nicht zuletzt die günstige Autobahnanbindung zu den umliegenden Städten, wie Frankfurt am Main, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz. Zu dem ist durch die erst kürzlich fertig gestellte Nord-Umgehung die Liegenschaft leicht und schnell zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in nächster Nähe. Des weiteren möchten wir darauf hinweisen, daß eine "eigene" S-Bahn-Haltestelle ebenfalls in der näheren Umgebung gelegen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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