Neubau: Flexibler Büro- oder Mehrzweckraum in Langen – bezugsfertig, hell und bestens angebunden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
350 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
350 €
Preis/m²
k.A.
63225 Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26528GF5269S

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Objektbeschreibung

Sie suchen einen Raum, der genau das kann, was Sie brauchen? Diese rund 20,55 m² große Einheit im neuen Wohn- und Geschäftsquartier von Langen bietet Ihnen eine schlüsselfertige Fläche mit Neubaustandard 2026 – ideal als Büro, Home-Office abseits der Wohnung, Praxis- oder Beratungsraum, Atelier oder Schulungsfläche.

Der Raum überzeugt durch seinen hellen, freundlichen Charakter: bodentiefe Verglasung sorgt für viel Tageslicht, die klare Raumgeometrie lässt sich flexibel möblieren – vom Einzelarbeitsplatz mit Besprechungsecke bis zum Zweier-Büro. Hochwertige großformatige Feinsteinzeugfliesen in warmem Grau ziehen sich durchgängig über die Fläche und sind ebenso strapazierfähig wie repräsentativ. Die Wände sind neutral in Weiß gehalten und sofort bezugsfertig.

Technisch ist die Einheit auf dem neuesten Stand: Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme ohne störende Heizkörper – die gesamte Wandfläche bleibt frei für Ihre Einrichtung. Über den Glasfaseranschluss arbeiten Sie mit voller Bandbreite, ob Videokonferenz, Cloud-Anwendungen oder Datentransfer. Eigener Sicherungskasten und separate Zähler ermöglichen die eigenständige Abrechnung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
420,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Fläche: ca. 20,55 m²Baujahr: 2026, ErstbezugFußbodenheizungGlasfaseranschlussBodentiefe Verglasung, viel TageslichtHochwertige FeinsteinzeugfliesenEigener ElektroverteilerNutzung als Büro, Home-Office, Praxis-, Mehrzweck- oder LagerraumStellplatz optional für 50 € monatlich zumietbarBezugsfrei ab sofort

Lagebeschreibung

Die Lage im neu entwickelten Baugebiet in Langen verbindet ruhiges Arbeiten mit exzellenter Erreichbarkeit: Frankfurt und Darmstadt liegen jeweils nur wenige Minuten entfernt, die A5 und A661 sind schnell erreicht, der Bahnhof Langen bindet Sie direkt an die S-Bahn-Achse des Rhein-Main-Gebiets an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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