Logistikneubau in Langenfeld | 10 Rampen | 2 ebenerdige Tore | 12 m UKB

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249U3J4BYLIX

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Logistikneubau in Langenfeld. Die Andienung erfolgt über 18 Rampentore und 4 ebenerdige Tore. Die Liegenschaft ist teilbar in 4 Units. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 9.800 m² Mezzanine: 940 m² Büro: 593 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
. 24/7-Nutzung
. 10 Rampentore
. 2 ebenerdige Tore
. Luft-Wärme Pumpe
. 12 m UKB
. Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet in Langenfeld-Richrath. Die Autobahnen A 3 und A 59 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, sodass eine flexible An-/ und Abreise gewährleistet ist. Der Flughafen Düsseldorf ist circa 30 Fahrminuten entfernt.
In der Umgebung findet sich überdies ein gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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