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Eigenes Bürogebäude in Langenfeld - Ideal für Ihr Unternehmen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
k.A.
40764 Langenfeld (Rheinland) - Reusrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683NW3I4MBG

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Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit befindet sich in einem eigenen soliden Büro- und Lagergebäude in Langenfeld. Das Gebäude bietet eine Gesamtbürofläche von 154 m², aufgeteilt in mehrere Büroräume und einen zusätzlichen Lagerbereich. Die Einheit ist hell und freundlich gestaltet, ideal für kreative Arbeitsumgebungen.

Sonstiges
Die monatliche Netto-Miete für diese Büroeinheit beträgt 1.200 EUR, zuzüglich 300 EUR Nebenkosten, zzgl. Mehrwersteuer. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden ( 4 Stellplätze +120,-€), und es gibt ausreichend öffentliche Verkehrsanbindungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Büroteilfläche: 77,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.320,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Büroeinheit ist modernen ausgestattet, alle Räume verfügen über die nötigen Anschlüsse für Arbeit und PC. Zudem steht ein Tageslicht-Souterrain zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum/Arbeitsraum (z.B. für Versand) bietet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Hausinger Straße in Langenfeld, einer ruhigen und gut angebundenen Nachbarschaft. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A542 und A59, was die Erreichbarkeit von Düsseldorf und Köln erheblich erleichtert. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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