Ihre individuelle Bürofläche im BUSINESS-PARK KATZBERG

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C816GQ9579

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Bürofläche in Langenfeld bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Die Immobilie aus dem Baujahr 2005 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme, professionelle Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsanforderungen. Eine offene Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen der Büroeinrichtung gemäß den Bedürfnissen des Mieters. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie für eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung des Parks. Der Teppichboden sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und trägt zu einer ruhigen Arbeitsumgebung bei. Eine vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Dank des Personenaufzugs ist die Fläche barrierefrei erreichbar und somit auch für Besucher und Mitarbeitende bequem zugänglich. Besonders attraktiv sind die zur Miete ausstehenden Stellplätze, die eine komfortable Parksituation direkt am Objekt gewährleisten. Die Bürofläche eignet sich damit hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen und bietet optimale Rahmenbedingungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.500,00 €
Nebenkosten
625,00 €
Warmmiete
4.125,00 €
Kaution
16.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
+ Videogegensprechanlage
+ Einbauküche vorhanden
+ Elektrische Rollläden
+ Lüftungsanlage
+ Vollholztüren
+ Hochwertiger Teppichfußboden
+ Personenaufzug
+ Raumweise steuerbare Heizung
+ Flexibles Trennwandsystem in den Bürobereichen
+ Außenstellplätze separat mietbar

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in Langenfeld, einer wirtschaftlich dynamischen Stadt zwischen den Metropolräumen Köln und Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Einbindung in die regionale Infrastruktur aus, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Geschäftspartner den Standort bequem erreichen können.

In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Versorgungs- und Dienstleistungsangebote, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere gewerbliche Nutzungen. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben; zugleich ermöglichen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und überregionalen Wirtschaftszentren. Damit bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen und dienstleistungsorientierte Nutzungen, die Wert auf Erreichbarkeit, Umfeldqualität und eine zentrale Position im Rheinland legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Langenfeld (Rheinland)