Halle in Langenhagen zu attraktiven Konditionen ab sofort

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
30855 Langenhagen - Alt-Langenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WS3LTU86LR

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt in Langenhagen-Godshorn handelt es sich um eine Industrie- und Lagerimmobilie mit Verwaltungsteil aus dem Baujahr 2010. Die zur Anmietung angebotene moderne Produktions- und Lagerhalle verfügt über 10.255 m². Die Andienung ist über 8 ebenerdige Sektionaltore und 2 Tore auf Rampenniveau möglich. Angrenzend an die Halle befindet sich außerdem eine überdachte Fläche, für eine trockene Seitenentladung. Die Halle hat eine Höhe von 7,5 m bis 10 m UKB und der Boden weist eine Traglast von 6 KN/m² auf. Zur Ausstattung gehören eine VdS-Sprinklerung, eine Kranbahn, Oberlichter sowie Gas-Dunkelstrahler für die Beheizung der Fläche. Des Weiteren gehören zu der Liegenschaft 2.368 m² teilbare Bürofläche, 3.000 m² Außenfläche und 66 PKW-Stellplätze. Auf dem Areal befindet sich eine weitere Industrie- und Lagerimmobilie mit ähnlicher Ausstattung, dort steht derzeit die Unit 2 mit ca. 9.000 m² Hallenfläche zur Untermiete zur Verfügung. Die Halle ist ebenfalls über Rampen, ebenerdige Tore und eine überdachte Seitenentladung andienbar.

Stichworte
Lagerfläche: 19.255,00 m², Gesamtfläche: 22.623,00 m², Hallenhöhe: 9,50 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2010
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
66 Stellplätze
Stellplätze
66
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in Langenhagen bietet eine strategisch hervorragende Lage für Industrie- und Logistikunternehmen. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Flughafen Hannover und die direkte Anbindung an bedeutende Verkehrswege aus.

In der Münchner Straße befinden sich renommierte Unternehmen wie ZF Wabco, Arvato Bertelsmann, Rhenus, Dachser, TNT, Hermes, MTU, Weatherford, REWE, DPDHL und Geodis und Hempelmann in der direkten Nachbarschaft. Dieser Standort ist eine Hochburg für Kurier-, Express- und Paketdienstleistungen und große Unternehmen aus dem Bereich Produktion und Montage. Diese wirtschaftsstarken Unternehmen profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Flughafen, was den Standort besonders attraktiv für logistische Abläufe macht.

Weitere Vorteile sind die exzellente Verkehrsanbindung an die A2 und A352 sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen den Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und schnelle Distribution legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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