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zu verkaufen : Freitragende Halle (2.500 m²), PV-Anlage optional-sehr großes Grundstück (17.000 m²)

Wohnfläche
ca. 17000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 17000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
89415 Lauingen (Donau) - Lauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244BJUMUCWXU

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem idealen Gewerbeplatz, welches sowohl Büroräume als auch Lagerräume bietet? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Im begehrten Gewerbegebiet von Lauingen mit direktem Anschluss an die B16 bieten wir Ihnen eine höchst attraktive Gewerbeimmobilie in Form einer 2.500 m² großen, freitragenden Halle auf einem 17.000 m² großen Grundstück an. Die Halle, in hochwertige Sandwichbauweise errichtet, ist dank der freitragenden Konstruktion flexibel gestaltbar und kann somit gut auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Insgesamt verfügt die Halle über 3 große Sektionaltore, die auch für LKWs geeignet sind. Im Jahr 2004 wurde ein Ziegelbürobau mit insgesamt 3 Etagen und einer Grundfläche von 1340 m² angebaut und komplett in die Optik der Halle integriert. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Egal ob Sie ein Autohaus, Küchenstudio, Ofenstudio, Fahrradgeschäft betreiben oder in den Bereichen Logistik, Lager, Werkstatt, Industrie oder Produktion tätig sind, diese Immobilie bietet Ihnen die nötigen Räumlichkeiten und Infrastruktur, um Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich durchzuführen.

Sonstiges
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.800,00 m², Gesamtfläche: 3.850,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Grundstück
ca. 17000 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
1,19 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
22.2
Wärmebedarf
75.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
2500 m² große freitragende Halle in Sandwichbauweise, Firsthöhe 12 m, Seitenhöhe 7m
flexibel aufteilbar
3 große, LKW geeignete Tore
Ölheizung mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage
3-Etagen Ziegelanbau für Büros und Wohnung etc. mit insg. 1340 m²
Grundstück mit 17.000 m² komplett beleuchtet
optional : 437 KW PV Anlage mit noch 6 Jahre Festvergütung ca. 90.000 € / anno

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet in Lauingen ist ein modernes und gut strukturiertes Gebiet, das eine Vielzahl von Unternehmen beherbergt. Es ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Büros und Produktionsstätten. Die Unternehmen in diesem Gebiet profitieren von einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort besonders attraktiv macht. Insgesamt ist das Gewerbegebiet in Lauingen ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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