Ab Februar 2027: Praxis- oder Bürofläche Nähe Tagesklinik und Ärztehaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB9PBWBNNU

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Objektbeschreibung

Eine absolut zentrale Lage in der Leeraner Innenstadt kennzeichnet diese Büro- oder Praxisfläche. Die Räume liegen im Erdgeschoss, die Nutzfläche beträgt -ohne Garage- ca. 144 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume, ein weiterer Raum mit geringerer Deckenhöhe, 2 WCs, ein Raum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche sowie ein Aktenraum zur Verfügung. Die Garage gehört ebenfalls zum Objekt und ist von innen erreichbar. Das Garagentor lässt sich derzeit nicht öffnen, da die Garage als Archiv genutzt wird und das Tor von innen verkleidet ist (problemlos rückbaubar). Zwei fest zugewiesene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Weitere öffentliche Parkplätze sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Sonstiges
Die Übernahme kann kzum 01.02.2027 erfolgen.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1968
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
340,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Kaution
2380
Provision
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
17.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
96.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Räume sind mit pflegeleichten Böden ausgestattet. Isolierverglaste Kunststofffenster, Gegensprech-Türanlage, Parkplätze am Objekt.

Lagebeschreibung

Sie finden diese Fläche in sehr zentraler Innenstadt zwischen der Fußgängerzone, der Kreisverwaltung und dem Zentrum für Arbeit. Alle Behörden sind sehr gut fußläufig erreichbar, und auch Ihre Besucher werden die ideale Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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