Effizient Arbeiten: Modernes Büro in LE mit Vollklima & IT-Infrastruktur - Nähe Flughafen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZRN9FJR9N

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Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und repräsentativen Bürogebäudes und überzeugt durch eine flexible Raumstruktur sowie helle, großzügige Flächen. Neben mehreren abgeschlossenen Büros steht ein weitläufiges Großraumbüro zur Verfügung, das durch große Fensterflächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein separater Besprechungsraum sowie die Möglichkeit zur Mitnutzung eines hochwertig ausgestatteten Konferenzraums im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Meetings und Präsentationen. Ergänzt wird die Fläche durch eine voll ausgestattete Teeküche, einen Aufenthaltsbereich sowie einen separaten Serverraum. Die Einheit verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Außenstellplätzen für Besucher sowie zusätzlichen Tiefgaragenstellplätzen, teilweise mit Wallboxen. Insgesamt eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die eine moderne, funktionale und repräsentative Arbeitsumgebung suchen.

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
3,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Neu renovierte Bürofläche

- Hochwertiger Teppichboden nach Wahl des Mieters

- Vollklimatisierte Flächen

- Energieeffiziente LED-Deckenbeleuchtung

- Funktionaler Hohlraumboden / Doppelboden für flexible Verkabelung


- Elektrisch steuerbare Jalousien

-
Voll ausgestattete Teeküche vorhanden

-
Option zur Übernahme von Möblierung

-
Gute Ausstattungsqualität

-
Moderne, flexible Bürostruktur für individuelle Arbeitsplatzkonzepte

-
Stellplätze verfügbar

Lagebeschreibung

Der Standort befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Leinfelden-Echterdingen, einem wirtschaftlich starken Teilraum der Region Stuttgart. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Messe Stuttgart.

Über die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A8 sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch wichtige Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar. Der Flughafen und die Landesmesse liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten ideale Voraussetzungen für national und international agierende Unternehmen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: S-Bahn- und U-Bahn-Stationen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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