Geräumiger Eckladen/Büro in Leipzig Gohlis, 2 Ebenen, 4 Räume, gr. Schaufenster, Freisitz evtl. mgl.

Die hier angebotene Immobilie ist ein geräumiger Eckladen/Büro in Gohlis-Mitte in einem sanierten Altbau. Mit insgesamt 4 Räumen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Ladens gelangt man zunächst in einen großzügigen Verkaufsraum, welcher viel Potenzial für individuelle Gestaltungskonzepte bietet. Angrenzend dazu befinden sich ein Büro, ein Teeküchenanschluss, ein Lagerraum und ein WC mit Dusche und Fenster. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten viel Platz für die Präsentation von Waren oder die Einrichtung eines gemütlichen Arbeitsbereichs. Die großen Schaufensterfronten des Ladens sorgen für eine gute Sichtbarkeit im Straßenbereich und laden Passanten zum Betreten des Geschäfts ein. Die Freifläche vor dem Haus gehört der Eigentümergemeinschaft. Eine mögliche Nutzung muß mit dieser abgestimmt werden (zb. Freisitz). Ideal für: - Einzelhandel - Paketshop - Spätverkauft - Cafe - Büro - Apotheke - Praxis - Reinigung - Blumenladen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 131,00 m², Ladenfläche: 131,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1