Leipzig | Vermietete Gewerbefläche in Böhlitz-Ehrenberg zum Kauf

Die zum Verkauf stehende, ca. 137 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit an einen Onlinehändler vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 830 €, bzw. 9.960 € pro Jahr. Da es sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis handelt, sehen wir hier das Potential für einen Eigennutzer. Darüber hinaus würde sich der Umbau in eine Wohnung anbieten. Hierbei unterstützt das neue Bundesförderprogramm "Gewerbe zu Wohnen" (KfW 266). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stimmen mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 137,03 m², Ladenfläche: 137,03 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.81, Distanz zur Grundschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.26, Distanz zum Gymnasium: 4.28, Distanz zum Flughafen: 15.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.19, Distanz zur Autobahn: 10.35, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06