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Gewerbeeinheit zu verkaufen - Eigenbedarfsnutzung möglich



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
k.A.
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110.000 €
Preis/m²
k.A.
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8K58726GV

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgaragenanlage sowie mehreren Gewerbeeinheiten sowie Wohnräumen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2558 €
Hausgeld
260€
Provision
3,5 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die Einheit befindet sich in einem vermieteten Zustand.Aufgrund einer Sonderregelung im Mietvertrag kann der neue Eigentümer auf Eigenbedarf kündigen. Hier sind 4 Monate Kündigungszeit vereinbart wurden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage im Südwesten Leipzigs, im Stadtteil Kleinzschocher. Die Zschochersche Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und der Volkspark Kleinzschocher laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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