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sanierungsbedürftige Gewerbefläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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120.000 €
Preis/m²
k.A.
04107 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4152K6U1T

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Objektbeschreibung

Die sanierungsbedürftige Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die Einheit wurde zuletzt als Physiotherapiepraxis genutzt und eignet sich ideal für Praxis-, Büro oder Dienstleistungszwecke. Der Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeit zur individuellen Nutzung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
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Preis/m²
1043 €
Hausgeld
450€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem Hinterhaus der Arthur- Hoffmann- Straße 47 in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt in der Arthur-Hoffmann-Straße 47. Die zentrale Verkehrsachse verbindet den Leipziger Süden direkt mit der Innenstadt und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungsbetriebe.Straßenbahn- und Busanbindungen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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