Erstbezug im Zentrum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.493 €
Preis/m²
13.1 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.493 €
Preis/m²
13.1 €
71229 Leonberg - Leonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24Y3EENUPWMT

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Objektbeschreibung

Neben dem Leo-Center entsteht in zentraler Lage diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 266 m² Nutzfläche. Auf Grund der urbanen Zentrumslage finden Sie und Ihre Mitarbeiter alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den ÖPNV in direkter Umgebung. Über die großen Fensterflächen erhalten Sie helle Räume. Die Fläche kann ausgebaut übernommen werden. Je früher Sie sich für diese Fläche entscheiden, desto mehr dürfen Sie entscheiden. Mietpreis: 13,10 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt. NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt. Weitere Infos finden Sie nach Anfrage im ausführlichen PDF-Exposé.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 266,67 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.493,38 €
Preis/m²
13.1 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 68,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.493,38 EUR
Stellplatzpreis
68,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus - ideal für Pendler.
Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Ärzten und dem Ärztehaus. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Imbisse, und Restaurants in direkter Umgebung.

Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert sowohl von der Bus-Haltestelle vor der Tür als auch von der S-Bahn-Haltstelle. Diese wird von der S-60 und der S-6 angefahren. Eine Schnellbusverbindung an den Flughafen rundet das ideale ÖPNV-Netz ab.

Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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