Gepflegte Büroflächen in Geschäftshaus in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
k.A.
71638 Ludwigsburg - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGAL8EIZJ1

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Bürofläche, die sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990 befindet. Die Immobilie befindet sich in der dritte Etagen eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über insgesamt zwei schmale Parkplätze. Die Bürofläche umfasst insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und lassen sich individuell gestalten. Gaubenfenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Neben den Büroflächen verfügt die Immobilie über weitere Annehmlichkeiten wie eine Nische in die eine Teeküche eingebaut werden kann. Dank der zentralen Lage des Gebäudes sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem gepflegten Arbeitsplatz mit guter Anbindung sind.

Sonstiges
Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Bürofläche begeistern. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.220,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.445,00 €
Kaution
4000,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
84
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Laminat- Böden in allen Räumen
- 2 Stellplätze ( 1, TG Platz, 1 Duplexparker)
- Aufzug
- HMS

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Stadtteil von Ludwigsburg, der für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Ludwigsburg selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihr barockes Schloss und ihre grünen Parks bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Theater, Museen und Konzerte. Zudem verfügt Ludwigsburg über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die das Leben in der Stadt angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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