Mischgewerbe in Lübeck mit einem großen, teilbaren Laden, zwei Wohnungen und 5 Garagen auf Eigenland

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mischgewerbe in Lübeck, das auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von ca. 779 m² ein enormes Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Ladenlokal von ca. 148 m² Nutzfläche sowie zwei darüber liegende Wohnungen von jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Der Laden hat große Schaufensterfronten und lässt sich problemlos in zwei Ladenlokale teilen. Der Laden ist leer und auch die Wohnungen sind nicht vermietet. Die beiden Wohnungen sind rückseitig angeordnet und verfügen jeweils über einen privaten Eingang. Jede Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Einbauküche und einem Bad. Vor dem Ladenlokal steht eine ca. 200 m² große Grünfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Immobilie fünf Garagen, die sowohl als Stauraum als auch für Geschäftsfahrzeuge genutzt werden können. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit einer Tankkapazität von ca. 7.000 Litern und einem sechs Jahre alten Brenner sowie ein Lagerraum von ca. 80 m². Auch die Abstellräume der beiden Mietwohnungen sind hier untergebracht. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 288,00 m², Grundstücksfläche: 779,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.44, Distanz zum Bus: 0.41