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Kleine Gewerbeeinheit mit Kellerraum und PKW-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
k.A.
23560 Lübeck - Moisling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDDYPLVL3M

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Objektbeschreibung

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit eigenem Eingang und Schaufenster (Straßenfront ca. 4,00 m) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1975) auf einem Erbbaugrundstück. Die Fläche des Objektes ist aufgeteilt in einen Vorraum, Hauptraum und WC. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum gehört zu dem Objekt dazu. Der PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis 31.12.2077, der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt derzeit 28,91 €/mtl.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
52.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
373€
Provision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., die vom Käufer zu tragen ist.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Ölzentralheizung, Bj. 2005, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Fußboden großformatig gefliest
- separates WC mit Waschbecken
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bj. 2017
- ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Gebäude

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler Lage im Stadtteil Moisling im Südwesten der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von rd. 13,44 km² mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut, großflächiger Einzelhandel für den täglichen Bedarf (Citti-Park, REWE-Park etc.) befinden sich in der Nähe, eine Bushaltestelle liegt ca. 200 m entfernt, der neue Bahnhof Lübeck-Moisling ist in ca. 800 m zu erreichen, die Autobahnen A1 und A20 in 3,2 km bzw. 3,5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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