Büro-/ Praxisfläche in Lüdenscheid

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHYDX15LU6

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende, ehemalige Arztpraxis erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 145 m² und bietet einen großzügigen und einladenden Empfangsbereich. Dieser bildet das Herzstück der Praxis und bietet genügend Platz für die Patientenregistrierung sowie für das freundliche Empfangspersonal. Die Praxis, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus befindet, verfügt über insgesamt 6 Räume, die flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können. Alle Räume bieten ausreichend Platz für Behandlungszimmer, Untersuchungsräume oder Büros. Sie sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen. Zusätzlich umfasst die Praxis zwei WC´s, eine separate Personaltoilette sowie eine kleine, funktionale Teeküche. Die Räumlichkeiten bieten ein großes Potenzial für einen erfolgreichen medizinischen Betrieb oder auch als großzügige Bürofläche. Die vielseitig nutzbaren Räume ermöglichen eine effiziente Organisation verschiedenster Fachbereiche. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Räumlichkeiten attraktiv für Patienten und Kunden aus der Umgebung.

Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1930
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
980,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Preishinweis
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
Mietercourtage 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Mietercourtage 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
0
Wärmebedarf
217.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-10-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im gepflegten Lüdenscheider Stadtteil Bräucken. Diese Immobilie fügt sich nahtlos in die aus Mehrfamilienhäusern bestehende unmittelbare Nachbarschaft ein. Die nahegelegenen Bundesstraßen B54 und B229 gewährleisten eine gute Verbindung zu den umliegenden Nachbarstädten und die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45 sorgt für die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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